住まいの夢ステーション MAST

オーナー様へ | 柏の不動産 株式会社ライフスタイル | 柏 賃貸 アパート マンション

MAST株式会社ライフスタイル

04-7179-5507
総物件数2,698件  2017-11-18 02:33:33更新

新築物件

物件種別
マンション
間取
2LDK
賃料
120,000円
流山おおたかの森エ....
物件種別
アパート
間取
1K
賃料
54,000円
柏駅まで徒歩圏内の....

オーナー様へ

賃貸経営でもっとも大切な事はまず、お部屋が常に満室である事だと弊社は考えています。オーナー様の財産である賃貸物件を常に満室にする為には、地域の動向に合わせた空室対策と入居者様に気持ち良く入居して頂ける環境作りや工夫が必要になります。そして、全ての入居者様が安心して笑顔でお住まい頂ける事が、弊社スタッフ一同の「願い」であります。オーナー様の賃貸経営が楽しく、安定するようにスタッフ一同、全力でサポート致しますので、何卒、宜しくお願い申し上げます。  

※空室や賃貸管理、入居者のトラブルなどでお困りのオーナー様、是非一度当社までお気軽にご連絡下さい!!
   スタッフ一同全力で頑張らせて頂きます!!                         

01.入居者募集

1
弊社では、ポータルサイト(HOME’S・Yahoo!・スーモ・CHINTAI・アットホーム・etc)と自社サイトに最新の物件をインターネットに公開しております。ベテランの営業スタッフがお客様にしっかりとオーナー様の物件をご説明、ご提案し、高い入居率を確保致します。
2
弊社の営業スタッフはこの地域での不動産経験が5年以上ありますので、法人のお客様や個人のお客様からのご紹介が非常に多く、成約に結びつく確率が高いスタッフがお客様をご案内させて頂いております。
※弊社は日本社宅サービス株式会社の認定店です。
3
弊社の仕事はお客様が入居したら終わりではありません。入居中のご相談やオーナー様との修繕などの連絡取次、退去後に敷金精算をして、次のお客様が入居する迄が弊社の仕事であり責任だと考えております。

02.入居審査

厳正な入居審査(信用調査)をし、オーナー様の大切な財産である賃貸住宅に良質なお客様のみをご紹介させて頂いております。
※弊社は信用保証会社・賃貸保証会社と提携しております。

03.賃貸管理

賃貸管理につきましては、オーナー様に合ったプランをご用意しておりますので、ご相談しながら、最適なプランをご提案させて頂きます。(管理料は送金額の3%~5.5%までをご用意させて頂いております。)

1棟管理はもちろんのこと1部屋のみの管理も承っております。

1
家賃滞納者がいて困っている。
2
退去精算の度に、敷金返還トラブルになっている。
3
ゴミ置き場をいつも汚くされている。
4
騒音トラブルや入居者のマナーが悪い。
5
ご近所様との色々なトラブル

など、オーナー様には煩わしいことが沢山あると思います。経験豊富な弊社スタッフが、オーナー様に代わってご対応させて頂きます。

04.リフォーム・ご提案

日々、建物や室内の設備が刷新していく中、一番大切な事は「清潔なお部屋」だと考えています。
建物やお部屋は徐々に古くなっていきますが、古くなった設備でも清潔であれば取り替える必要はないと弊社は考えます。新しい室内設備を導入することだけが満室に繋がるとは限りません。

退去ごとのリフォーム代は以前に比べ、入居者様から頂く事ができなくなっており、オーナー様の負担が大きくなっております。
オーナー様の負担にならないよう、そして、常に「清潔なお部屋」で満室を維持していけるようにご提案させて頂きます。

05.建築・リニューアル

弊社は大手建築メーカーや建築士、設計士の方と提携を結んでおりますので、どんな建物でも対応させて頂いております。様々な建築プランの中からじっくりと選び、差別化したアパート・マンションを入居者様の目線と賃貸のプロフェッショナルの目線からご提案させて頂きます。